До скольки можно делать ремонт?

До скольки можно делать ремонт? Таким вопросом задаются жильцы, которые хотят сделать глобальную перепланировку дома, а также те, кто страдает от постоянного шума.

Опубликовано 24.09.2015

Ремонт в квартире — радость для владельца. Это возможность обновить своё жильё и улучшить в нём условия. Каждому хочется сделать это максимально быстро. И если косметический ремонт не создаёт много проблем, то капитальный может причинить массу неудобств для соседних жильцов. В этой ситуации необходимо учитывать не только свои потребности, но и права соседей, знать в какое время можно делать ремонт. Некоторые люди относятся очень недоброжелательно к громким звукам, раздающимся за стеной.

К счастью, существуют общие положения, благодаря которым можно урегулировать некоторые вопросы, например, до скольки можно делать ремонт, чтобы избежать неурядиц с соседями. Понятие шума в квартире для каждого человека неоднозначно. Ведь один сосед может прийти с претензиями, если владелец работает болгаркой в час ночи. Другой же нервно реагирует на малейшую мелочь и устраивает грандиозный скандал, если вы нечаянно уронили стул. Чтобы обезопасить себя от ненужных ссор, выяснений отношений или самому не стать нарушителем, необходимо руководствоваться постановлением, действующим на территории Российской Федерации.

Можно ли делать ремонт в выходные? Ответ на этот вопрос отрицательный. Запрещается осуществлять ремонтные и строительные работы в выходные и официальные праздничные дни.

Со скольки можно делать ремонт? Шумные работы в будний день можно начинать не ранее 9 утра, а заканчивать до 19.00.

  • Непрерывные строительные работы должны продолжаться не более 6 часов. Если владелец делает перерыв, то может увеличить время.
  • Общие ремонтные работы не должны превышать трёх месяцев.
  • Нельзя применять оборудование и инструменты, превышающие уровень шума в 40 дБА.
  • Нельзя оставлять строительный мусор, материалы и рабочие инструменты в местах общего пользования, на лестничных клетках и в помещениях, необходимых для эвакуации жильцов в случае пожара, обвала или затопления здания.
  • Запрещается использование пассажирского лифта для перевозки неупакованных стройматериалов и крупногабаритного мусора.

Чтобы без проблем проводить ремонт в неустановленное по закону время, необходимо добиться письменного разрешения соседей. Если со стороны лица, делающего ремонт, происходит грубое административное нарушение, тогда он несёт ответственность. После нескольких предупреждений может быть наложен штраф. По закону привлечь к ответственности нарушителя могут только специальные органы — Роспотребнадзор, санэпидемстанция и участковый, который собирает заявления от жильцов дома. Случается, что соседи без предупреждения пишут коллективное заявление, а это ставит в тупик. Конечно, лучше быть предупрежденным заранее.

Наилучшим вариантом в такой ситуации будет собрать всех соседей до начала ремонта и обговорить детали. Во многих случаях жильцы идут навстречу, если в семье маленький ребёнок и необходимо срочно подготовить комнаты для проживания. Но не забывайте, что у них тоже могут быть маленькие дети, которым необходим дневной сон.

Если вы сами стали жертвой шума от чьего-то ремонта, при этом соседи стучат и сверлят в любое время суток, не обращая внимания на выходные дни, то можно попытаться пресечь это. Изначально не стоит ругаться и устраивать сцен. Необходимо спокойно объяснить жильцам в какое время можно делать ремонт, ссылаясь на административное положение. Если в ответ вы услышали грубость, нежелание дальше с вами общаться и продолжение шумных работ, можно смело вызывать участкового. При грубом нарушении представитель органов обязан взять у вас заявление и предупредить соседей о возможных последствиях.

Существуют также и непредвиденные обстоятельства, когда происходит авария в квартире. Например, в три часа ночи у соседей прорывает кран и они в срочном порядке вызывают бригаду сантехников. Тут уж придётся потерпеть лишний шум, если не хочется оказаться затопленным. Следует учитывать и другие подводные камни. Благодаря нашим технологиям любое нарушение, оскорбительное обращение и другие неправомерные действия можно зафиксировать. Чтобы вас не привлекли к ответственности за ложный вызов полиции, лучше снять все действия соседа на телефон и найти свидетелей заранее. Бывают случаи, когда сосед подаёт заявление что ему всеми способами мешают делать ремонт в положенное время.

В некоторых случаях все жильцы озлобляются на одного соседа, которого не задевают замечания, предупреждения и штрафы. В этом случае начинается холодная война, которая доходит до драк на лестничной клетке и надписей на квартирах. Иногда в соцсетях можно увидеть смешные картинки по типу: «заткни собаку» или «хватит стучать» с непристойным продолжением. Конечно, нам это кажется смешным, но всё же нужно решать проблемы более цивилизованно и чтобы исключить такие случаи, нужно знать свои права.